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2019-02-27 15:52 银行贷款编辑
  2019年购入房产是否合适?

  这里要分成两种情况,第一种情况是购房者是刚需住房,第二种情况是购房者想要投资或者改善住房。这两种情况需要采取的策略不同,简单来说,如果是刚需那就请出手,因为房价的高低跟你的关系不大,你需要的是房子的居住属性。如果是投资用,那就要考虑房价的走势再做决定。接下来我们分别细说下这两种情况。

  购房者是刚需住房

  这种情况不要关心房价高低,因为房价高低不影响居住属性。但现在许多人都有一种这样的错觉,就是房子一定要一步到位,性价比一定要高,其实大可不必这样。其实不论是居住还是投资,买房最困难的就是从无到有。大家先买一套可以满足居住需求的房子,然后慢慢置换,从县城到省城再到一些一线城市,从郊区到市区再到一些市区好地段,仔细想想就会发现很多大城市的土著就是这么做的。尽快拥有一套自己的房子还是比较重要的。

  购房者想要投资或者改善住房

  这种情况需要考虑2019年房价的走势。从整体看,2019年的房价走势应该是稳定的。从人口看,一线城市开始限制人口,二线和部分三线城市放宽了落户条件,所以一线城市房价很难下跌,即使下跌,幅度也会很小,整体上应该是保持平稳的。二线城市和部分三线城市的房价整体应该是微微上升的,可能会有波动,但影响不大。其他城市的房价整体是下跌的,不过幅度不大,跟以往房价基本保持平行。但房价现阶段稳定不代表有好的投资价值,是否要购入还需要结合自身条件去定夺。

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