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2019-02-27 14:41 银行贷款编辑
  恐怕业主都有一个疑问:我的房子,我为什么不能作主?物业也可能会说,我的小区,我作主。于是,各说各的理,僵持不下。

  我刚搬到新家时,同样准备把阳台封起来,但迟迟没有动手,就是听说物业不允许。果然,有业主拉回封阳台的材料,被物业无情地挡在大门外,最后发生不愉快的事,甚至打官司。据我所知,物业禁止业主封阳台的原因,是新楼盘没有进行验收。另外,也影响整体外观。那么,问题来了,没有验收的楼,怎么可以让业主收房,入???怎么敢"欢迎业主回家?"没有验收,物业怎么堂而皇之的开始收取物业管理费,进行工作,说不通呀。当然,以上是我个人的费解。

  再比如,装修房子,须到物业进行登记,备案,交押金。并提醒业主,装修不允许破坏和改变外观。装修完,物业验收合格,押金方可退还。既然没有验收,谁给物业的诸多权力?据说,绝大多数物业公司,和开发商有联系。

  因为不允许封阳台,我怕阳台下雨进水,怕大风刮进灰尘,不得以花了几千块冤枉钱买材料,临时挡住了阳台。后来,见别人家有封阳台的,又到物业得到进一步的证实,知到的答复是只允许简单封一下,才算是把阳台封了封。因为是按照物业规定封的,结果封的不近如人意,晾晒衣服很不方便,只能将就。不管怎样说,物业开恩了。

  现在都是高层建筑,单从安全方面考虑,从业主的切身利益出发,阳台必封不可。认为确实影响美观,可以统一规划,整体设计,统一封阳台。其实,这样的例子有很多。

  如果物业只认一个死理,无论如何,就是不允许封阳台,一意孤行,毫无商量的余地,只为自身考虑。我以为,是缺少人性化,不和谐的表现,是不受欢迎的物业,是为自己埋下了祸根,往后与业主的磨擦会不断,是对自身形象的一种损害,往后的工作难以开展。

  其实,封阳台这事,不算个事,没有法律法规,没有明文限制,完全是个别物业自己出的所谓“规定”。什么事情还须两好合一好,相互理解,互通有无,你敬我一尺,我敬你一丈,互惠互利,最后方能双赢。

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